山仔頂市場
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
龍潭區青年城一期整新三房~楊梅買屋推薦 黃郁翔
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
湧光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青年城一期
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：19.72 坪
- 土地面積：10.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合首購族）
此物件在總價控制上具備極高的優勢，798 萬的总价能買到三房一衛及車位，在桃園地區屬於難得的低門檻選項。對於預算有限、急需安身立命的首購家庭或小家庭而言，是一個不錯的上車契機。整新後的家屋狀況與包含車位的條件，能有效降低後續持有成本與生活不便。
然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，房屋實際修繕品質（特別是水電管線與防水），以避免老屋隱患；第二，親自測試往返龍潭科學園區的通勤時間，確認是否符合您的工作需求。若能接受屋齡稍長帶來的銀行貸款條件差異，此物件在居住性與經濟負擔間取得了良好的平衡。
問與答
楊梅買屋推薦
楊梅買屋推薦
黃郁翔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁翔 住商阿翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-346133
訂閱：1 (加入)
住商不動産 楊梅萬大新農 加盟店
經紀業名稱: 永粒不動產仲介有限公司
證號: (109)登字第369266號
楊梅買屋推薦 黃郁翔 0976-346-133
您好！我是您的房仲專家，專注於為您打造理想的居住空間。我的名字是[黃郁翔]，我以誠實、負責、專業的態度對待每位客戶。在這個行業中，我始終堅持用熱情去做好每一個交易，因為我深信，您的滿意就是我最大的成就。
這些年來，我榮獲多項獎項，包括110年第二季、111年第一季和第二季的百萬經紀人，以及111年度的風雲經紀人，這些皆是對我專業的一種肯定。我特別擅長於[桃園楊梅埔心]房屋買賣交易，能夠提供您最精准的市場資訊。
如果您對房產買賣有任何疑問，或是希望尋找理想的家，歡迎隨時聯繫我！我期待與您一起展開這段美好的旅程，共同實現您的居住夢想！
室內電話：0900343191
我家粉絲團
